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预计总投资70亿 碧桂园准备在宜宾搞个大项目?

作者: 51酒水网 发布时间: 2019年12月20日 08:03:01

4月16日的投资推介会上,宜宾收获特别多,楼市方面也不例外。除了已经进入宜宾主城的恒大、绿地,分别签下上江北纸厂项目、宜宾西站站前综合体(二期)外,碧桂园也签了!与此同时,融创中国也表示,考察了主城的两大项目!

签!碧桂园想来临港,搞个大项目?

早在多年前,碧桂园就想进入宜宾主城了。

坊间传得最起劲儿那会儿,中泽集团还有一间门牌标注为“碧桂园”的办公室。不过,“接盘”未成不影响入宜决心,后来碧桂园也多次持牌进入主城的拍地现场,包括4月17日上江北的拍地。只是截至目前,碧桂园真正落地宜宾的项目还是在珙县。

预计总投资70亿!碧桂园准备在宜宾这个区域,搞个大项目?

(17日拍地现场,99号即碧桂园)

那么这一次签约,又是啥情况呢?

临港官网显示,碧桂园现场进行了战略合作协议的签约,预计总投资70亿。

预计总投资70亿!碧桂园准备在宜宾这个区域,搞个大项目?

(截图来源:临港官网)

截至目前,小编暂未看到碧桂园的意向项目究竟是哪里。不过,从70亿这个数字看,绝对是个整个打造的大项目。对比一下,恒大35亿签下的纸厂片区滨江酒文化产业项目,整个实际上也有上千亩。按这思路看,最可能的似乎就是河湾片区或者799至天原一带的滨江休闲区了。

预计总投资70亿!碧桂园准备在宜宾这个区域,搞个大项目?

对了,上述2大片区都有动静:河湾片区5月7日将拍卖2宗商住用地;原设想的市二医院国际医院可能也不修在799了。那么,碧桂园看上的究竟是哪儿呢?当然,不管是哪儿,现在签的还是战略合作协议,能否真正落地现在都还不敢打包票呢……

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融创中国:看了中坝和冠英街?

融创中国同样早就表露出意欲进驻宜宾的意向。由于至今尚无真正落地宜宾的项目,可能部分朋友还不太了解。其官网显示,融创中国位列2018中国房地产开发企业十强榜单第五名。据说它坚持走高端精品路线,也有特色小镇开发运营经验。

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(截图来源:融创中国官网)

推介会上,融创中国控股有限公司西南集团四川公司片区总经理表示:“通过之前与翠屏区的深入对接和实地考察,对中坝站前广场和冠英街项目有了一定了解”。

预计总投资70亿!碧桂园准备在宜宾这个区域,搞个大项目?

(图源:三江翠屏)

虽说尚未签约,不过中坝站前广场和冠英街这两个感觉快被大家遗忘的项目,总算又被提起了。而实际上,这两个项目最近几个月的拆迁动作也特别多。类似冠英街,附近的大南街67号1、2、3幢楼、粮房街35号等,都进行了拆迁。

预计总投资70亿!碧桂园准备在宜宾这个区域,搞个大项目?

(大南街原工职中拆除现场)

多位“大佬”到来,主城楼市大格局呈现?

前些年,宜宾的供地节奏相对缓慢,所拍往往也是单宗土地,激烈竞拍的高价地不少。而全国性的大房企有严格的拿地要求、流程,所以想通过这种方式进入宜宾相当难。不过,2017年一系列整体打包项目的出炉,倒是给了大家落地的机会。

如今放眼一看,华侨城、绿地进入三江主城,铁投、华润进入临港,恒大进入上江北,主城的几个重点区域基本都有了地产“大佬”的身影,颇有多点开花的意味。而碧桂园、融创中国等也在积极洽谈中,所以接下来应该还会有知名房企进入。